こんにちは！ハウスドゥ 豊見城です☺️
今回は、豊崎エリアの中でも落ち着いた住環境と広々とした間取りが魅力の
「ミオビエント豊崎」の売却事例をご紹介します🏚️
豊崎エリアで住み替えを検討されている方や、広いマンションへの買い替えをお考えの方は、
ぜひ今回の事例を参考にしてください✨️
目次
- 物件概要：ミオビエント豊崎 4階 3LDK
- 販売価格のポイント：3,780万円での市場評価
- 物件の魅力：81.72㎡の専有面積と爽やかな東向き
- 販売期間の振り返り：約4か月での成約の舞台裏
- まとめ：ミオビエント豊崎の売却をご検討の方へ
1. 物件概要：ミオビエント豊崎 4階 3LDK
今回ご成約いただいたのは、豊崎の利便性を享受しつつ、静かな住環境を兼ね備えた「ミオビエント豊崎」です。
- 所在地： 豊見城市豊崎
- 成約価格： 3,780万円
- 間取り： 3LDK
- 専有面積： 81.72㎡
- 所在階： 4階（東向き）
【営業担当】ミオビエントシリーズは、その洗練されたデザインとしっかりとした造りでファンが多いマンションです。4階という程よい高さは、万が一の際の階段利用も苦にならず、安心感を重視するファミリー層に非常に人気の高いフロアでした。
2. 販売価格のポイント：3,780万円での市場評価
3,000万円台後半という価格帯でしたが、専有面積が80㎡を超えていることから、
坪単価で見ると非常にバランスの良い、納得感のある価格設定となりました。
【営業担当】昨今の建築費高騰もあり、80㎡を超える築浅マンションは希少価値が高まっています。「この広さで3,000万円台なら、新築よりもずっとお得感がある」という市場の評価を引き出せたことが、早期の反響に繋がりました。
3. 物件の魅力：81.72㎡の専有面積と爽やかな東向き
特筆すべきは81.72㎡という広さです。
最近の3LDKは70㎡前後が多い中、各部屋のゆとりが暮らしの質を高めてくれます。
また、東向きのバルコニーからは心地よい朝日が差し込みます。
【営業担当】東向きのお部屋は、午前中にしっかりと日が入り、午後は逆に涼しく過ごせるため、沖縄の気候には非常に適しています。「朝、気持ちよく目覚められるリビング」という点を内見時にしっかりお伝えしました。
4. 販売期間の振り返り：約4か月での成約の舞台裏
販売開始から約4か月で成約に至りました。焦らずじっくりと、
この物件の「広さ」と「グレード」を理解してくれるお客様を待つ戦略が功を奏しました。
【営業担当】最初にお問い合わせいただいたお客様だけでなく、比較検討されていた方が「やっぱりこの広さが忘れられない」と戻ってきてくださり、成約に至ったのが印象的でした。4か月という期間は、買い手側も納得して決断できる、非常に健全なスピード感だったと感じています。
5. まとめ：ミオビエント豊崎の売却をご検討の方へ
豊崎エリアは依然として需要が高く、特に「広さ」に強みを持つ物件は、指名買いが入ることも珍しくありません。
【営業担当】今回の事例のように、物件ごとの『隠れた強み』をどうアピールするかが早期成約の分かれ道です。ミオビエント豊崎をはじめ、豊見城エリアのマンション売却なら、現場の声を大切にする私たちハウスドゥにお任せください。 まずは「うちの家はいくら？」という簡易査定からでも大歓迎です！
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